近日，北京海淀翠湖HD00-0305-0024等地塊正式掛牌，起始價25.1億元，銷售指導(dǎo)價8.5萬元/㎡（同現(xiàn)房），浮動8%。掛牌競價時間為2024年2月4日9:00至2月22日15:00時。

據(jù)悉，海淀翠湖科技園HD00-0305-0024地塊是2023年第4輪擬供地，位于海淀北部的山后片區(qū)， 西側(cè)1公里就是華為北研所。

地塊土地面積25268.17㎡，建筑控制規(guī)模45482.71㎡，容積率1.8、控高36米。根據(jù)競拍規(guī)則，本次翠湖新掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格28.865億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序。

起始競報“現(xiàn)房銷售” 面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限10000平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

地塊南側(cè)是2018年限競房時期著名的“太舟塢三杰”：葛洲壩紫郡蘭園、（中鐵碧桂園）山嶼西山著、萬科翡翠云圖。